入船西エステート

  • 千葉県浦安市入船二丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 11階建 / 789戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,699万円
74.7万円/㎡
相場
5,441万円
71.3万円/㎡
3,799
4,894
5,989
7,083
AI査定結果
推定相場価格
5,441万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,894万円〜5,989万円
64.1万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
入船西エステート
5,699万円（74.7万円/㎡）/ 2階 / 76.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は59.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/155,699万円74.7万円2階 76.34㎡ 3LDK南
2025/12/144,550万円55.9万円6階 81.46㎡ 3LDK南東
2025/10/175,799万円76.0万円2階 76.34㎡ 3LDK南
2025/09/064,680万円57.5万円6階 81.46㎡ 3LDK南東
2025/08/105,380万円66.2万円1階 81.27㎡ 3LDK南東
2025/07/105,880万円77.0万円2階 76.34㎡ 3LDK南
2025/06/224,750万円58.3万円6階 81.46㎡ 3LDK南東
2025/03/194,850万円59.5万円6階 81.46㎡ 3LDK南東
2025/01/275,980万円56.9万円2階 105.05㎡ 4LDK南
2024/12/304,980万円61.6万円10階 80.88㎡ 3LDK南東
2024/12/095,380万円66.5万円4階 80.88㎡ 3LDK南東
2024/12/035,180万円64.0万円10階 80.88㎡ 3LDK南東
2024/10/214,780万円59.1万円10階 80.88㎡ 3LDK南東
2024/10/195,200万円68.1万円10階 76.34㎡ 3LDK南
2024/10/033,880万円50.8万円2階 76.34㎡ 3LDK南
2024/07/314,890万円64.1万円9階 76.34㎡ 3LDK南西
2024/07/013,980万円52.1万円5階 76.34㎡ 3LDK南東
2024/06/183,980万円52.1万円2階 76.34㎡ 3LDK南
2024/05/254,500万円58.9万円9階 76.34㎡ 3LDK南東
2024/05/254,180万円54.8万円5階 76.34㎡ 3LDK南東
2024/04/193,780万円46.7万円3階 80.88㎡ 3LDK南東
2024/04/193,980万円52.1万円4階 76.34㎡ 3LDK南西
2024/04/064,280万円56.1万円5階 76.34㎡ 3LDK南東
2024/03/035,380万円66.5万円9階 80.88㎡ 3LDK南東
2024/02/194,290万円51.9万円1階 82.72㎡ 3LDK南
2024/01/274,250万円52.5万円4階 80.88㎡ 3LDK南東
2024/01/274,980万円61.6万円3階 80.88㎡ 3LDK南東
2024/01/104,490万円54.3万円1階 82.72㎡ 3LDK-
2023/12/084,380万円57.4万円3階 76.34㎡ 3LDK南西
2023/08/245,780万円56.7万円2階 102㎡ 4LDK南
2023/08/244,680万円56.6万円1階 82.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は70.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
入船西エステート
浦安市入船二丁目
新浦安駅5分 5,699万円74.7万円76.34㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年789戸SRC
2025/06/06入船東エステート
浦安市入船六丁目
新浦安駅3分 5,980万円70.7万円84.53㎡3LDK6階 / 14階建 南西1982年807戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、浦安市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は浦安市の平均と比較して25.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
浦安市
59.5万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名入船西エステート
所在地千葉県浦安市入船二丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩5分
築年月1981年
階数11階建
総戸数789戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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